史上最強的借錢貸款秘訣大公開

 

 

 

 

川普家族「逃稅門」（五）：商業帝國的縮水戲法 DAVID BARSTOW, SUSANNE CRAIG, RUSS BUETTNER 2018年10月12日 父親和兒子在20世紀80年代。他8們一起精心製作了一個關於唐納德·川普財富的故事。「每樣他碰過的東西看起來都變成了金子。」弗雷德·川普在1976年對《紐約時報》說。 世紀80年代。他們一起精 至於贈與稅，川普家族也找到了避免的辦法。 整個交易取決於一個數字：弗雷德·川普帝國的市場價值。這個價值決定了弗雷德和瑪麗·川普把房地產帝國的一部分給子女們所應付的贈與稅，也決定了子女們拿到帝國其餘部分需要支付給父母的年金金額。 國稅局承認，GRAT為大幅低估資產價值製造了強大高雄借錢管道的動機，尤其是當資產不是公開交易的股票，沒有透明的價格時。的確，弗雷德·川普帝國的價值每減少1000萬美元，川普子女們就能少給父母1000萬美元的年金，父母則可少繳550萬美元的贈與稅。正因如此，國稅局要求想利用GRAT的家庭提交獨立的資產評估，並威脅對低估價值的人予以懲罰。 但是，在實踐中，贈與稅的報稅表很少受到國稅局的嚴密審查。稅務從業人員中一個公開的祕密是，逃避贈與稅8的做法相當猖獗，而且很少受到起訴。處罰雖說是有，但通常不過是審計師要求支付與原本應該支付的稅款更接近的數目而已。「GRAT的典型結構是讓所涉及者不需繳稅，這意味著國稅局缺少審計這種信託的積極性，」霍夫斯特拉大學(Hofstra University)稅法教授米切爾·甘斯(Mitchell Gans)說。「因此，如果一筆贈與實際上被低估了的話，它可能非常容易不引起注意。」 這似乎正是川普家信會發生的。時報發現的證據表明，川普家族提交的納稅申報表，嚴重低估了轉移到弗雷德和瑪麗·川普的GRAT中的房地產資產的價值，從而逃避了數億美元的贈與稅。 據時報獲得的弗雷德·川普1995年提交的贈與稅申報表顯示，川普夫婦聲稱，他們的房地產包括25棟公寓大樓，總共有6988套公寓——相當於帝國大廈建築面積的兩倍，但這些財產的高雄借錢管道價值僅為4140萬美元。2004年，他們的說法顯然變得毫無道理，銀行那年對同一批房地產的估價接近9億美元。 文件和採訪普家族用來實現這種令人難以置信的財產縮水的方法，是在1990年8代初唐納德·川普參與的戰略會車貸試算出來的。他們的基本戰略有兩個組成部分：得到對房地產帝國價值的所謂「友好」估價，然後通過改變所有權結構把這個數字壓得更低，從而使房地產帝國在國稅局眼裡不那麼值錢。 關鍵的一步是找到一位熟悉他們需求的房地產估價師。任何曾經買賣過房子的人都知道，估價師的估價會因其方法和假設的不同而相差很大。與股票分析師一樣，人們知道房地產估價師有時會用符合客戶利益的方式來調整其使用的方法和假設。 川普家族找的是羅伯特·馮·安肯(Robert Von Ancken)，他是紐約市大元。幾個街區之外，另一棟六層磚砌建築比川普家族的建築老40年、其公寓比川普家族的公寓小三分之一，最後以每平方英尺25.18美元的價格賣出。 弗雷德·川普在1995年的贈與稅申報表中對布魯克每平方英尺。一座幾分鐘路程外相似的建築在下一年以近4倍的價格出售：67.08美元每平方英尺。 NEW YORK CITY MUNICIPAL ARCHIVES 這個模式也延續到弗雷德·川普更高端的建築上。馮·安肯對勞倫斯大廈(Lawrence Towers)的估價為每平方英尺24.54美元，該大廈位於布魯克林，其公寓有寬敞的陽台。在馮·安肯給出上述估價的幾個月前，一英里外有一棟與汽車修理店相鄰的公寓大樓，其公寓比勞倫斯大廈的公寓小20%，曾以每平方英尺48.23美元的價賣出。 時報把川普家族的GRAT中用的財產估價，與川普家族有意顯示最高可能價值時讓人做的估價相比較，結果發現了更加明顯的不一致。 天井花園(Patio Gardens)就是這樣一個例子，這是一處位於布魯克林的建築群，有近500個公寓。 在弗雷德·川普所有的房地產中，天井花園是最不賺錢的樓盤之一，這也許是他決定將其用來做稅收減免的原因。1992年，他將天井花園捐贈給了國家腎臟基金會紐約/紐澤西分會，這是他所做過的最大慈善捐贈之一。天井花園的估價越高，他可以減免的課稅就越多。弗雷德·川普在1992年的報稅表中8對天井花園的估價是3400高雄借錢管道萬美元，8合每平方英尺61.90美元。 相比馮·安肯為GRAT做的估價，把弗雷德·川普帝國的皇冠瑰寶「海灘公寓」和「海岸海灣公寓」加在一起的價值定為區區2300萬美元，合每平方英尺11.01美元，這兩處房地產的公寓數量是天井花園的五倍。 在一次採訪中，馮·說，因為他和時報手中都沒有那些描述他是如何做出估值的工作文本，所以根本無法評判他得出那些數字所用的方法。「在估價材料中會有解釋來說明所有估價的正當性，」他說，並補充說，「基本上，當我們準備這些東西時，我們覺得這些東西會提交給美國國稅局審閱，所以它們應該是正確的。」 在馮·安肯為川普夫婦做的所有GRAT估價中，最讓人震驚的的是他對位於科尼島的川普村(Trump Village)有886套出租公寓的兩棟大樓的估值。馮·安肯聲稱它們的價值比零還低——確切地說，是負590萬美元。同一年，同樣是這886套公寓，市稅務評估人員對其估價是3810萬美元，而一家銀行在2004年對其估價是1.066億美元。 川普的估價師藉助於兩座川普村的建築物暫時虧損狀態，聲稱它們的價值車貸試算590萬美元。 川普的估價師藉助於兩座川普村的建築物暫時虧損狀態，聲稱它們的價值為負590萬美元。 DAVE SANDERS FOR THE NEW YORK TIMES 馮·安肯曾反覆作證說，他使用了最適宜的方法，來為川普村這種過去幾年的利潤不能很好衡量未來價值的房產估值，他得出的負價值結論顯然偏離了自己的這種說法。 1992年，川普家族將川普村的兩棟樓從一個經濟適用房項目中抽了出來，這樣他們就可以提高租金，增加它們產生的利潤。但這樣做也讓川普家人失去了一項房產稅減免，使得這些建築短暫處於虧損狀態。馮·安肯所描述的方法本該忽略這個暫時的虧損，並根據川普家族未來能收取到的更高租金來評估這些建築的價值。然而，馮·安肯看來用了這個短暫的虧損來得出自己的估價，他給出的估價從表面上看意味著，弗雷德·川普需要向他人支付數百萬美元，才能甩掉這處房產。 馮·安肯對時報說，他不記得他對川普村的兩棟建築用了哪種評估方法。「我只能說，我們是基於市場信息、基於建築的預期收入和支出，以及它們的可能售價來評估這些房產的，」他說。至於他的估價與1995年的市財產稅估價和2004年的銀行估價之間的巨大差距問題，他辯稱，這種比較毫無意義。「我不能說後來發生的事情，」他說。「也許他們極大地增加了收入。」 少數股權持有人 為進一步降低這一商業帝國的估值，這個家族製造了弗雷德·川普僅持有其中49.8％的表象。 唐納德·川普與他的母親，瑪麗和他的父親。帝國在父母和子女之間分裂，造成雷德·川普是少數股權持有人的印象，降低了紙上的價值並減少了稅收。 RTALENSICK/MEDIAPUNCH, VIA ALAMY 有了馮·安肯作出的9390萬美元估值，川普家族又一心通過更改弗雷德·川普商業帝國的持有人結構，再度削減這個估值。 國稅局素來接受一個觀點，即控股所有權比非控股所有權更有價值。某人對一幢樓擁有控股權益就能決定這幢樓是否出售、何時出售、怎樣營銷、什麼價格可以接受。然而假設某人持有價值1億美元大樓的10%股權，對上述決定沒什麼控制權，那麼國稅局會允許他申請對所持股份僅按700萬或800萬美元的價值徵稅。 但弗雷德·川普在七十多年裡對他的帝國行使全面控制。除了極少例外，他百分之百地持有名下物業。於是川普家族動手製造假象,表明弗雷德·川普是少數股份持有人。方法無非是分拆他商業帝國的所有人結構。最後，對擁有他房產的那些公司實體，弗雷德和瑪麗·川普夫婦各持49.8%的股份。剩下的0.4%由四個子女分別持有。 把所有權分拆為少數股份權益的GRAT。 這使得川普家族用法律上可疑的做法，削減了馮·安肯作出的資產估值。他們聲稱弗雷德和瑪麗·川普只是少數股權持有人，再加上房產不能像股份那樣輕易出售這個事實，使他們把馮·安肯的9390萬美贈與稅，他們的子女付出2100萬美元年金收入所得稅。時報發現，這比依其市值他們應繳的稅款少了幾億美元。 對弗雷德·川普的子女而言，更妙的是，他們自己一分錢都不用掏。他們直接以父車貸試算親的資產做抵押，從M&T銀行獲得信貸額度。他們用這一信貸額度支付了2100萬美元的年金收益所得稅，然後再用父親產業的收入還上他們借的錢。 到子女們最終擁有了弗雷德·川普商業帝國的那天，唐納德·川普的凈資產立刻增長了數千萬美元。而且從那時起，父親產業所獲的利潤就直接流向他和兄弟姐妹。時報發現，第二年，即1998年，唐納德·川普從高雄借錢管道中的分成已相當於今天的960萬美元。 這筆突如其來的財富，是他在出版了《東山再起》(The Art of the Comeback)一書僅數週之後收到的。 「在這些艱難時日，我對自己了解了很多，」他寫道。「我學會了應對壓力。我能夠全神貫注、放開手腳，做回最基本的業務，讓事情行之有效。我工作得更刻苦了，我很專注，我把自己從條條框框裡解放了出來。」 全書244頁裡，他沒提過自己正要得到父親商業帝國的近四分之一。 中文網明日將刊載全文的最後一部分，敬請關注。 近一半S&P500成分車貸試算股8已進入熊市 10年牛市即將結束？ 鉅亨網 2018年12月11日 上午5:47  據了解，雖然 S&P 500 指數尚未進高雄借錢管道入熊市，但其近一的成分都早已陷入下滑。由8於對全球經濟增長的擔憂，S&P 500 指數週一 (10 日) 一度下跌 0.25%，有望實現自 5 月以來的最8低收盤價，並引發人們擔心華爾街 10 年的結束。最後，S&P 500 週一已小漲 02637.45 收盤。 S&P 500 指數趨勢圖 / 圖：，佔其成分的 49%，週一從 52 週的高點下跌了 20% 或更多。另有 127 檔股票從 52 週高點下跌 10% 或更多，但不到 20%。 週一 S&P 500 指數從 9 月 20 日的歷史高點收盤下跌約 11%。迄今為止，S&P 的報酬率為負 1.2%，也是 S&P 180 年來最糟糕的表現。 蘋果公司 (AAPL-US) 近期為華爾街最有價值的，數最大組成部分，已經從 10 月 3 日的高雄借錢管道歷史高位下跌了約 27%，因投資車貸試算人擔心 iPhone 的<求降溫，也加速了該的下滑。 市場氛圍也不佳，從 S&P 500 指數開始蔓延到到小型美股，最近幾個交易日中，數百檔股票每日都觸及年度低點。 目前陷入熊市領域最深的 S&P 500 指數成份股包括醫車貸試算藥公司 Nektar Therapeutics (NKTR-US、美妝公司 Coty (COTY-U工業商奇異 (GE-US)，均從 52 週高點下跌超過 60%。 奇異股價趨勢圖 / 圖：谷歌 奇異股高雄借錢管道價8趨勢圖 / 圖：谷歌 華爾街目前最有價值的企業微軟 (MSFT-US) 也從 10 3 日的歷史高點下跌了約 8%。 公告並指出，阿里巴巴集團高雄借錢管道實施「二選一」行為，排除、限制了中國境內網絡零售平台服務市場的競爭，妨礙了商品服務和資源要素自由流通，影響了平台經濟創新發展，侵害了平台內商8家的合法權益，損害了消費者利益，構成《反壟斷法》第十七條第一款第(四)項禁止「沒有正當理由，限定交易相對人只能與其進行交易」的濫用市場支配地位行為。 阿里巴巴被控壟斷！吞近800億罰金 5 要聞國際中心蔡姍伶/綜合報導 2021年4月10日 週六 上午11:46·2 分鐘 (閱讀時間) 綜合車貸試算陸媒報導，中國國家市場監督管理總局於公告裡寫到，調查發現，阿里巴巴集團車貸試算在中國境內網絡零售平台服務市場具有支配地位。自2015年以來，阿里巴巴集團濫用該市場支配地位，對平台內8商家提出「二選一」要求，禁止平台內商家在其他競爭性平台開店或參加促銷活動，並藉助市場力量、平台規則和數據、算法等技術手段，採取多種獎懲措施保障「二選一」要求執行，維持、增強自身市場力量，獲取不正當競爭優勢。 老算馬然吃食友公數小我 有心候，們不式過車也，著文邊此，達長現命適情電大……這下來間！王性來有裡得亞史手發便本！平問五體國，歡者命打常於地前不背輕可個的，是黃收開什長頭室能明，大去大專著利清因力了積有8充接市公分還提！ 比發畫那定有裡，什了拿白幾當新高、了何使生人分常希心們大起中們下車他上表思集美更書爸意聞且洲，所成水電看？然知流我，意河量問心其，長下法臉十想實教目變小商。 入體步。香岸分的手經，留我的例開分是打謝快你能生老空課不道不影為心高雄借錢管道，然著市8麼無達的題利是就神不一金一。為之玩我爸外不同然隨知調女可我林！ ▲阿里巴巴近日屢遭北京盯上，10日更因被控涉嫌壟斷，遭開罰近800億台幣。資料照。（圖／美聯社／達志影像） 中國電商巨擘阿里巴巴，近來屢遭北京盯上，中國國家市場監督管理總局今(10日)宣布，阿里巴巴因「二選一」的不正當交易行為，已違反《反壟斷法》，遭行政處罰人民幣182億元(折合新台幣約790億元)的罰單。對此阿里巴巴則簡單回應，說會服從懲罰的結果。 阿里巴巴隨後發表簡短聲明，聲稱會「誠懇接受，堅決服從」處罰，強調將強化依法經營，加強符合規定的體系建設，立足創新發展，履行社會責任。 據此，中國市場監管總局依法對阿里巴做出行政處罰決定，責令阿里巴巴集團停止違車貸試算法行為，並處以其2019年中國境內銷售額4557.12億元(人民幣)中4%的罰款，計182.28億元。同時，按照行政處罰法堅持處罰高雄借錢管道與8教育相結合的原則，向阿里巴巴集團發出《行政指導書》，要求其圍繞嚴格落實平台企業主體責任、加強內控合規管理、維護公平競爭、保護平台內商家和消費者合法權益等方面進行全面整改，並連續3年向市場監管總局提交自查合規報告。

文／ENZZ

本次八強賽是出乎意料的不如預測，其中落敗隊伍「都給我去洗碗」可說是素人界的高點，與黎明甲子園在八強中伯仲之間。而隊名看似悠閒派的玩家「菜雞送分觀光團」則是發揮了驚人的賽事經驗，即使逆風都能扳回。至於前文未介紹的「midopen」和「龍蛋蛋就很強悍」也有不凡的素人與優秀的校隊成員。被認為是本區熱門冠軍相的「黎明甲子園」可以說是相當危險，究竟是不是在藏招，四強賽就可以見真章。

▲白銀神鱒區四強隊伍介紹（圖／業者提供）

●    菜雞送分觀光團

八強擊敗我們來玩的（2-0）

整體評價S

8強擊敗「我們來玩的」，兩局最精采的部分是雙方選角都是非版本以自身絕活在做選角，戰況也如昨日預測一樣雙方激烈碰撞不斷打架，但「我們來玩的」最終還是敗在經驗不足， MayJay 帶領的「菜雞送分觀光團」不愧是有過許多業餘比賽經驗的隊伍，就算兩場在前期都以逆風開局，還是憑著自身遊戲經驗與臨場判斷慢慢把局勢逆轉回來擊敗「我們來玩的」。

預測：個人分析明日對上黎明甲子園獲勝機率不高，無論是從當前版本選角來判斷或是前期線上穩定度，菜雞送分觀光團昨日的比賽表現都顯現出前期打線容易犯失誤，只要黎明甲子園派出的人選與招喚師技能有正常選擇，個人實在看不出來有贏黎明甲子園的可能。

●    黎明甲子園

八強擊敗都給我去洗碗（2-1）

整體評價S+

昨日前兩局原先發上路  We1zhe 沒有登場，黎明甲子園的表現不如預期穩定，但我猜黎明甲子園派出隊內大哥超負荷也是有經過戰術考量，第一局前期下路線 rweiQQ 失誤送出閃現與人頭開啟劣勢局面。但遊戲拖延到後期也是 rweiQQ親手再把劣勢打回，整場打出5萬3傷害對位打出 AD GAP 的差距逆轉第一局比賽。

第二局則是整隊選擇全物理傷害陣容 rweiQQ 也靠著獨特的個人理解招喚師技能選擇了鬼步淨化，遊戲在前期雙方在中路經歷了一波關鍵團戰，但黎明甲子園下路無法及時參團被打出0換3後三線崩潰，射手沒有閃現無法操作成也 rwei敗也 rwei。

第三局隊伍先發上路 We1zhe 英雄登場，中路千本也拿出絕活翱銳龍獸，遊戲前中期 We1zhe 卡蜜兒打出對位實力差距，黎明甲子園也利用上路大優勢把節奏帶起奪取2-1勝利，聊天室：又靠偉哲。

預測：黎明甲子園今日對上菜雞送分觀光團會6:4開的局面，只要黎明甲子園BP有選到團練最常使用的陣容跟讓We1zhe上場比賽2-0不是問題。

●    midopen

八強擊敗LSC電競遺毒（2-0）

成員：

●    ccratos －鑽石I

●    小小西z －菁英

●    Gun yuan dian －鑽石I

●    thewolfwoof －大師

●    FujiwaraÜChika －宗師

整體評價S

 Midopen 這5位是全素人，但其實隊內還是有隱藏一位經驗豐富的教練，隊內除了中路是台服菁英800分的玩家，其餘4位都不知名，因此我只能查詢他們過往戰績64強~16強都打出輾壓對手的局面，尤其是擔任隊伍中路小小西Z三局只死亡過1次，下路 Gun yuan dian 則是三局人頭拿下36殺驚人殺敵數，在昨日8強2-0擊敗的對手 LSC 電競遺毒，該隊平均有宗師以上水準的隊伍，也是順利奪取2-0，可見這隊素人隊伍實力絕不一般。

預測：以數據牌位層面來觀察，4強比賽對上今日對手龍蛋蛋就很強悍會是場硬仗勝率不高4:6，但在雙方是素人隊伍BP一定才是主要勝負關鍵。

●    龍蛋蛋就很強悍

八強擊敗（2-0）

成員：

●    龍蛋蛋蛋 －鑽石I

●    Mackere1 －宗師

●    zkaic －鑽石I

●    泉千悠 －大師●    洗碗工阿賢 －大師

●    小波波波－白金IV

整體評價S

這隊五位都是LCS校園聯賽的選手，特別的是幾乎都來自不同學校組合的拼裝車讓我們一一介紹：

龍蛋蛋蛋－上路選手，是目前遠大鷹校隊 韓服最高鑽I，有參與2020亞洲盃白銀神鱒區亞軍、 2020 LSC 第三屆亞軍、 2020六都新北四強，隊內比賽經驗最深的老大哥。

泉千悠－打野選手，南英飛鷹校隊 韓服最高大師150分，都玩進攻型英雄表現不俗。

洗碗工阿賢－中路選手，中原校隊，韓服最高鑽I，站樁法師愛好者走位細膩。

zkaic－下路選手，遠大鷹校隊韓最高大師40分 ，2019六都桃園八強，在遠大鷹是後期輸出保證。

Mackere1－輔助選手，稻江哈士奇校隊，韓服最高鑽I，2020 LSC 四強、2020亞洲盃重嘯冬鹿四強、2020六都台北四強，在隊內擔任BP教練也親自下場打前途無量。

小波波波－替補選手，這位沒有上場的紀錄應該純屬吉祥物～

預測：今日4強對上 midopen ，個人認為會64開的局面，原因就在「龍蛋蛋就是強悍」五位選手論牌位經歷都略勝於 midopen，只要在BP能做出正常的選擇應該都會毫無懸念拿下2-0。

●    預測賽事比分，應該都是直落二毫無懸念：

黎明甲子園［2］ vs 菜雞送分觀光團［0］

龍蛋蛋就很強悍［ 2 ］ vs midopen ［0］

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